به نقل از «پول نیوز»

بسته‌های نوسازی واحدهای فرسوده در ۵۷ شهر کشور تهیه شد

تاریخ انتشار: ۱۰ آذر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۲۰۲۴۰۴

میزان صدور پروانه‌های ساختمانی در بافت‌ فرسوده با اجرای بسته ۱۹ بندی نوسازی افزایش یافته و طبق گفته مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری، بسته بومی شده نوسازی بافت فرسوده در ۵۷ شهر در حال اجرا است.

نوسازی بافت‌های فرسوده یکی از مهم‌ترین برنامه‌هایی است که نقش موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن و بازگشت رونق در این حوزه دارد این در حالی است که هنوز برخی از دستگاه‌ها همکاری لازم را برای اجرای این طرح انجام نمی‌دهند و همین امر باعث می‌شود که ساکنان این بافت‌ها نتوانند به نوسازی بافت‌های فرسوده اعتماد کنند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در همین رابطه غلامی یکی از ساکنان بافت‌های فرسوده به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: متاسفانه هزینه‌هایی که شهرداری برای نوسازی بافت‌های فرسوده از ما درخواست کرده است بسیار زیاد بوده و از سوی دیگر هزینه‌هایی که برای اجاره کردن یک واحد مسکونی باید پرداخت کنیم، از مهم‌ترین عوامل در ورود نکردن به بحث نوسازی بافت‌های فرسوده است.

همچنین خلوصی یکی دیگر از ساکنان بافت‌های فرسوده در منطقه سیروس تهران گفت: از سال‌های پیش وعده‌های بسیار زیادی برای نوسازی واحد‌های فرسوده در این منطقه داده بودند، اما متاسفانه هنوز از واحد‌هایی که شهرداری اعلام کرده بودند تا پایان سال تعیین تکلیف می‌شود هیچ خبری نیست و مالکان همچنان بلاتکلیف هستند.

براساس این گزارش دولت سیزدهم در قالب برنامه نهضت ملی مسکن، در بافت‌های فرسوده نوسازی ۶۰۰ هزار واحد برای چهار سال دولت را سیاست‌گذاری کرده است که با مشوق‌های برنامه‌ریزی شده از جمله بسته تشویقی نوسازی بافت‌های فرسوده انتظار می‌رود تا نوسازی در این بافت‌ها سرعت پیدا کند.

مهمترین بسته تشویقی برای اجرای طرح‌های نوسازی بافت‌های فرسوده، بسته تشویقی ۱۹ بندی با رویکرد شهرسازی است؛ این بسته زمانی می‌تواند مؤثر باشد که شهرداری به عنوان دستگاه اصلی اجرای این بسته نسبت به صدور پروانه ساختمانی و اجرای آن اقدام کند.

رشد ۳۰ تا ۴۰ درصدی در صدور پروانه‌های ساختمانی در شهر‌های مختلف

در همین رابطه محمد آیینی مدیرعامل شرکت باز آفرینی شهری در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه بسته بومی شده نوسازی بافت فرسوده در ۵۷ شهر در حال اجرا است گفت: پایش عملکرد استان‌ها در نوسازی بافت فرسوده در ۱۰ استان انجام شده است و هم‌اکنون با مصوبات شورای‌عالی شهرسازی و معماری، عملکرد بیشتر استان‌ها در اجرای بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده بهبود یافته است.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری با اشاره به اینکه با اجرای بسته بومی شده، شاهد افزایش صدور پروانه ساختمانی هستیم گفت: آمار صدور پروانه در سامانه بازآفرینی شهری ایران به ۱۶۲ هزار و ۴۰۵ واحد رسیده است.

او بیان کرد: با اجرای طرح‌های بسته‌های تشویقی در نوسازی بافت‌های فرسوده شاهد رشد ۳۰ تا ۴۰ درصدی در صدور پروانه‌های ساختمانی در شهر‌های مختلف کشور هستیم.

استفاده از ظرفیت‌های بخش خصوصی در نوسازی بافت‌های فرسوده گره گشای مشکلات

این در حالی است که فرشید پورحاجت دبیر انجمن انبوه‌سازان کشور در گفتگو با باشگاه خبرنگاران، با بیان اینکه دولت باید به بافت فرسوده نگاه استراتژیکی داشته باشد، گفت: دولت باید سیاست‌های بهتری را جهت بهبود وضعیت سکونتگاه‌های غیر رسمی در دستور کار خود قرار دهد چرا که هم‌اکنون سیاست‌هایی که در این حوزه وجود دارد، متناسب با نوسازی بافت‌های فرسوده نیست.

دبیر انجمن انبوه‌سازان کشور با اشاره به اینکه بخش خصوصی سعی کرده با واکاری و تحقیقات در بخش بافت‌های فرسوده نقاط ضعف و قوت این مناطق را شناسایی کند، گفت: استفاده از ظرفیت‌های بخش خصوصی در نوسازی بافت‌های فرسوده می‌تواند گره گشای مشکلات این حوزه باشد.

او گفت: باید برنامه‌هایی که برای حوزه بازآفرینی شهری تدوین می‌شود متناسب با نیاز‌های این بخش باشد تا هرچه سریعتر شاهد بهبود و افزایش سرعت نوسازی در این بخش‌ها باشیم.

پورحاجت توضیح داد: در سال‌های گذشته توجه چندانی به حوزه بافت‌های فرسوده نشده است و تا کنون دولت تنها سیاست‌ها و برنامه‌ریزی انجام داده، اما هیچ کدام از این برنامه‌ها را به مرحله اجرایی نرسانده است.

او یادآور شد: بخش خصوصی حاضر بود در صورت اعمال سیاست‌های تشویقی و رفع موانع تولید برای اجرای هر چه سریعتر بازآفرینی شهری پای کار بیاید، اما متأسفانه دولت تا کنون موانع پیش‌روی بخش تولید را مرتفع نکرده است.

پور حاجت با اشاره به اینکه باید برنامه‌ریزی‌های مناسبی با همکاری تمام دستگاه‌ها از جمله شهرداری‌ها برای نوسازی بافت‌های فرسوده انجام شود، افزود: شهرداری‌ها با همکاری بخش خصوصی می‌تواند ظرف مدت کوتاهی بافت‌های فرسوده به ویژه در حاشیه شهر‌ها و کلان شهر‌ها را نوسازی کند، اما این به آن شرط است که سیاست‌های تشویقی در حوزه بازآفرینی شهری برای بخش خصوصی در دستور کار قرار بگیرد.

طبق بررسی‌های صورت گرفته از ۱۰۶ شهر بزرگ کشور که دارای محدوده مصوب بازآفرینی شهری هستند ۳۱ شهر از جمله کلانشهر‌های تهران، تبریز، کرج و کرمانشاه و شهر‌های بزرگ کاشان، اراک، یزد و بروجرد نسبت به اعمال بسته اقدام کردند و ۲۰ شهر نیز با توجه به ظرفیتی که در مصوبه ۱۹ بندی شورای‌عالی شهرسازی و معماری تاکید شده بود که متناسب با شرایط اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی شهر خود نسبت به بسته تشویقی موثرتری اقدام کنند در حال تدوین بسته هستند که در کمیسیون ماده ۵ استان‌ها به تصویب برسد. کلانشهر‌های شیراز و اهواز و مراکز استان‌ها و شهر‌های بزرگ ارومیه، اردبیل، زاهدان، ساری، خرم‌آباد، بوشهر و سمنان از این دسته‌اند.

د ر همین راستا مهرداد بذر پاش وزیر راه و شهرسازی هم پیش از این اعلام کرده بود که یکی از اولویت‌های تولید مسکن نوسازی بافت فرسوده بوده و تولید مسکن در این بافت‌ها به جهت داشتن تمامی خدمات زیربنایی و روبنایی به عنوان بهترین روش تولید مسکن است، تا بخشی از طرح نهضت ملی مسکن در بافت‌های فرسوده باشد که در این خصوص شرکت بازآفرینی شهری ایران با همکاری شهرداری‌ها و سایر ارگان‌ها و مشارکت مردم گام‌هایی برداشته است.

او با اشاره به اینکه نوسازی مسکن دربافت‌های فرسوده خیلی مهم است، اظهار کرد: این کار به اندازه ساخت مسکن در طرح نهضت ملی مهم است بلکه زود بازده‌تر، اثر‌بخش‌تر و مفید‌تر است.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه بسیاری از مشکلات فرهنگی، اجتماعی آینده در این بافت‌ها حل شده است تصریح کرد: راه تسریع در نوسازی مسکن دربافت‌های فرسوده، ارائه تشویق‌های مالی و شهرسازانه است. تلاش می‌کنیم همراهی و سهم بانک‌ها درپرداخت تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده بیشتر شود.

بذرپاش افزود: کیسیون‌های ماده (۵) دراستان‌ها نیز در اختیار دارند، هرگونه تشویق شهرسازانه برای نوسازی بافت‌های فرسوده تصویب و ما حمایت می‌کنیم. اداره کل راه و شهرسازی به عنوان دبیر کمیسیون ماده (۵) است و هرگونه اصلاح و همچنین تصویب بسته بومی تشویقی در جهت تسریع در کار مورد حمایت است.

او با اشاره به اینکه اگر فرمانداران و شهردار‌ها به حوزه نوسازی بافت‌های فرسوده وارد نشوند کار نوسازی شهر پیش نمی‌رود، گفت‌: اگر فرمانداران و شهرداران در رابطه با نوسازی بافت­‌های فرسوده اقدام کند برای آن‌ها منبع درآمدی جدید خواهد بود.

طبق آخرین آمار‌های اعلام شده از سوی وزارت راه وشهرسازی، در حال حاضر حدود ۵۰۰ هزار واحد به صورت انبوه سازی، ۱۶۱ هزار واحد در بافت فرسوده، ۱۵۰ هزار واحد خودمالکی، ۳۵۰ هزار واحد در روستا‌ها در دست ساخت است که با توجه به آنکه حدود دو سال و نیم از زمان دولت سیزدهم می‌گذرد بنابراین باید برنامه اجرایی در نوسازی بافت‌های فرسوده با جدیت بیشتری ادامه پیدا کند.

منبع: پول نیوز

کلیدواژه: نوسازی نوسازی معادن نوسازی مسکن نوسازی مدارس نوسازی صنایع نوسازی بافت های فرسوده نوسازی بافت فرسوده بازآفرینی شهری برای نوسازی بسته تشویقی صدور پروانه بافت ها بخش خصوصی هزار واحد بسته بومی استان ها سیاست ها شهر ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.poolnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پول نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۲۰۲۴۰۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

سکونت ۱۰ میلیون ایرانی در بناهای ناپایدار

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور وجود دارد که جزو بافت فرسوده است و هیچ سازه‌ای ندارند. - اخبار استانها -

به گزارش خبرگزاری تسنیم از بهارستان، محمد آئینی ظهر امروز در همایش گرامیداشت روز شوراهای اسلامی با محوریت مشارکت در بازآفرینی شهری در شهر گلستان، با بیان اینکه طرح بازآفرینی شهری مسئله‌ای فانتزی نیست، اظهار داشت: 2 میلیون و 700 هزار واحد مسکونی در کشور وجود دارد که جزو بناهای ناپایدار و بافت فرسوده است و هیچ سازه‌ای ندارند.

وی با بیان اینکه 224 هزار بنای ناپایدار در استان تهران وجود دارد، افزود: در استان تهران با توجه به اهمیت رسیدگی به بافت فرسوده و رعایت ایمنی مسئولین باید نگران فرسودگی بناها و خانه‌های نا ایمن باشند.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه در حین وقوع زلزله خانه‌های نا ایمن تخریب و فاجعه به وجود می‌آید تصریح کرد: بر این اساس در حال حاضر 10 میلیون نفر از جمعیت شهری در کشور در معرض خطر قرار دارند.

آئینی با انتقاد از عدم احیای بافت‌های فرسوده و معابر تنگ در برخی شهرهای کشور گفت: نوسازی بافت‌های فرسوده توسط دولت انجام نمی‌شود و باید سرمایه‌گذاران و مردم در این مهم مشارکت داشته باشند.

وی با بیان اینکه بهترین خدمت مسئولین حفظ جان مردم است گفت: مدیران و مسئولین مردم را برای ساخت واحدهای مسکونی ایمن تشویق کنند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه رئیس‌جمهور دستور تشویق مردم به احیای بافت فرسوده را داده است، عنوان کرد: ایجاد بسته‌های تشویقی توسط شهرداری‌ها می‌تواند خانه‌های نا ایمن و فرسوده را احیا کند و هر بنای فرسوده که در کشور تخریب می‌شود به تعداد واحدهای مسکونی ایمن افزوده می‌شود.

وی با اشاره به عدم آگاهی 70 درصد مردم در احیای بافت‌های فرسوده، تصریح کرد: مردم در احیا و نوسازی بافت فرسوده حق دارند حداقل از 50 درصد تخفیف‌ها بهره‌مند شوند و تخفیف‌ها باید تا 100 درصد نیز عملیاتی شود.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه 92 درصد پروانه‌های ساخت احیای بافت فرسوده در شهر تهران و فقط 8 درصد در شهرستان‌های استان تهران صادر شده است، گفت: پروانه‌های ساخت باید ظرف حداکثر 3 ماه برای مردم صادر شود.

شورای شهر مشهد کمبود پارکینگ اطراف حرم را به سرانجام برساند

شهرداری‌ها به دنبال درآمدزایی در بافت فرسوده نباشند

در ادامه میرمحمد غراوی معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار تهران با تأکید بر نقش مؤثر شوراها در توسعه شهرها اظهار داشت: بخشودگی و تخفیف عوارض یکی از مسائلی است که شورا می‌تواند مردم را با تخفیف مناسب در توسعه شهر و احیای بافت فرسوده به میدان آورد.

وی با تأکید بر اقتصادی بودن احیای بافت فرسوده برای مردم توسط شهرداری‌ها افزود: شهرداری‌ها نباید به دنبال درآمدزایی از بافت‌های فرسوده باشند.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار تهران تصریح کرد: شوراهای اسلامی شهرها در اجرای طرح بازآفرینی شهری تلاش مضاعفی داشته باشند.

غراوی در پایان با تأکید بر ایجاد زیرساخت‌ها در بافت‌های فرسوده استان تهران خاطرنشان کرد: توسعه سرانه‌های عمومی در کنار اجرای طرح بازآفرینی شهری بسیار حائز اهمیت است.

انتهای پیام/